巴州若羌源順物流實業(yè)有限責任公司（以下簡稱“源順公司”）計劃對若羌能源產(chǎn)業(yè)園酒店開展租賃公開競價，現(xiàn)公開邀請符合條件的競價單位參加此次公開競價。競價單位可登錄新疆能源（集團）有限責任公司官方網(wǎng)站（http://m.a1cock.com/）查閱競價公告并下載《公司酒店租賃報價單》。
一、報價時間
2023年1月5日—2023年1月11日20點
二、競價資格
1．依法注冊，并具有合法的法人資格，在法律上、財務上與招標方無糾紛。
2．競價單位在上述報價時間內(nèi)將公司基礎資料、法定代表人授權書（詳見附件一）及《公司酒店租賃報價單》（詳見附件二）發(fā)送至本公告第九條所列郵箱中，由源順公司進行資格初審。經(jīng)初審合格的競價單位，源順公司將以短信或郵件的形式通知初審合格的競價單位參與現(xiàn)場復審。
三、競價方式
1．本次競價采用兩輪公開競價的機制，根據(jù)競價單位綜合評價進行成交，競價時間結束后，綜合評價分數(shù)最高者中標。
2．本次競價租賃報價為首年的年基準含稅價。
3．在報價時間內(nèi)，競價單位根據(jù)自身能力進行報價。
4．為確保競價單位慎重參與競價，提高合同兌現(xiàn)率，競價單位在公開競價前須向源順公司繳納5萬元的競價保證金（截止時間前一小時拒收競價保證金），中標后轉為合同履約保證金，銀行匯款方式繳納。若競價單位未按時繳納保證金，則視為放棄參與競價資格，合同簽訂后十日內(nèi)向其余未中標單位無息退還競價保證金。
5.源順公司將成交價以短信/郵件形式通知各競價單位。
四、參與公開競價須知
1.本項目為租賃服務項目。
2.競價酒店主要在第二、第三層，二三層建筑面積合計3888.48㎡，規(guī)劃建設56個房間，大廳、餐廳在一層，配套2部電梯。
3.甲方在酒店裝修方面提供硬裝部分，乙方中標簽訂租賃協(xié)議后，需向甲方交納10萬元的裝修押金，期限至協(xié)議解除為止。
4.酒店租賃的年限為8年。
5.甲方將酒店于2023年7月30前正式交于乙方經(jīng)營，租賃時間從酒店交付之日起計算。
6.本次報價確定的成交價即為競價公告第五條載明的時間段內(nèi)2023年協(xié)議履約執(zhí)行價，后租賃價格第三年租金增加10萬元，第六年再增加10萬元，源順公司將依據(jù)此價格機制與競價單位簽訂《租賃協(xié)議》。
7.乙方在競價時，須向甲方提供酒店經(jīng)營方案、規(guī)劃設計及裝修效果圖。
8.中標單位最終裝修結束后甲方有權按乙方上報的規(guī)劃設計及效果圖進行驗收。
9.本次最低報價為55萬元，低于此價格的報價無效。
五、競價文件收集截止時間以及會議計劃召開時間
1．初審合格的競價單位需按要求（詳見附件三）準備競價相關文件，收集截止時間為2023年 1月12日上午11點。競價單位須將文件按規(guī)定時間送至源順公司指定工作人員手中。
2．競價會議計劃召開時間為2023年 1月 12 日上午12點。競價單位參加競價會并要求全體競價單位進行二次報價，并依據(jù)二次報價情況，及各競價單位的綜合實力、經(jīng)營能力水平等進行評分。
六、租賃情況
1．協(xié)議履約時間：2023年 7月31日—2031年7 月30 日。
2．協(xié)議履約地點：新疆若羌縣
七、費用支付
租賃費按年進行交納，每年的七月底前將當年的租賃費一次性交納完畢。
八、履約保證金管理
競價單位繳納5萬元的競價保證金，中標后轉為合同履約保證金，合同履約完成后十日內(nèi)向中標單位無息退還競價保證金和裝修保證金。
賬戶名稱：巴州若羌源順物流實業(yè)有限責任公司
銀行名稱：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行若羌縣支行
賬 號：20365283000100000324011
九、違約處理
1．成交結果確定后，若競價單位選擇放棄成交，則視為競價單位違約，禁止參加源順公司后期競價工作，并扣除5萬元履約保證金。
2．以虛假手段獲取資格成交的，取消成交結果，報價作廢。如乙方涉及違法，則交由所在地相關執(zhí)法部門處理。
十、聯(lián)系方式
1．報價單接收郵箱：520201198@qq.com
2．郵寄地址：若羌縣健康路與團結路交匯處411號（收）
3．聯(lián)系人：李禹君 15809960585
十一、紀檢監(jiān)督
1．監(jiān)督部門：巴州能源公司綜合部
2．聯(lián)系人： 史江偉
3．監(jiān)督電話：15999160182
附件1：法定代表人授權委托書
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附件2：公司酒店租賃報價單
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附件3：競價文件清單
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巴州若羌源順物流實業(yè)有限責任公司
2023年 1月5日
